Tappeti come investimento: quando un tappeto è più di un bel oggetto d'arredo

Una domanda che mi accompagna da decenni

In oltre trent'anni nel commercio di tappeti mi viene sempre chiesto: «Mostafa, questo tappeto è un investimento?» La mia risposta onesta è ogni volta la stessa: a volte sì, nella maggior parte dei casi no. Ed è proprio in questa distinzione che si cela più sapere di quanto molti immaginino.

Ho visto migliaia di tappeti. Nei mercati di Isfahan, nei magazzini di Istanbul, nelle aste europee e nei salotti dei miei clienti. Ben pochi di questi pezzi sono veri investimenti finanziari. Ma alcuni sono opere d'arte che conservano il loro valore per generazioni o addirittura lo accrescono. La differenza sta nei dettagli, ed è proprio questo che vorrei spiegare qui.

Cosa significa davvero «investimento» per un tappeto

Il termine investimento suscita aspettative che voglio inquadrare fin dall'inizio. Un tappeto non è un titolo finanziario. Non offre un rendimento garantito. Chi investe in tappeti come in azioni rimarrà deluso.

Quello che un tappeto può fare: conservare il suo valore nel lungo periodo o acquisire valore con il crescere dell'interesse dei collezionisti. Ciò presuppone però determinate condizioni: rivendibilità, un mercato funzionante per il pezzo in questione, rarità e stato di conservazione. Nella realtà, questi fattori si combinano raramente tutti insieme.

Una valutazione storica del mercato dell'arte spesso citata mostra che i tappeti da collezione hanno guadagnato in media circa il 4 percento di valore all'anno. Sembra interessante. Ma questo valore si riferisce a un indice calcolato su decenni, ponderato sui pezzi migliori del mercato. Non dice nulla su quanto renderà un singolo tappeto in dieci anni.

Quali tappeti hanno potenziale

Quando parlo di tappeti che hanno o possono costruire un valore sostanziale, penso a un gruppo molto specifico:

• Pezzi unici annodati a mano provenienti da regioni di origine tradizionali: Persia (Iran), Turchia, Caucaso, Marocco, Asia Centrale.
• Tappeti antichi con un'età di almeno 80-100 anni, in buono stato di conservazione.
• Tappeti da collezione con provenienza documentata, ovvero una storia di origine e di proprietà verificabile.
• Pezzi con coloranti vegetali naturali, i cui colori si modificano armoniosamente nel corso dei decenni (abrash) acquisendo così carattere.
• Tappeti con una densità di nodi straordinaria, motivi rari o rilevanza storico-artistica.

Determinante è l'interazione di tutti i fattori. La provenienza da sola non basta. L'età da sola non basta. Un tappeto vecchio con gravi danni, senza provenienza e senza interesse di mercato è difficile da vendere, indipendentemente dall'età.

Breve spiegazione dei termini tecnici

Chi vuole acquistare con sicurezza nel mercato dei tappeti dovrebbe conoscere alcuni concetti fondamentali:

• Provenienza: La storia documentata di origine e proprietà di un tappeto. Più è completa, più è preziosa.
• Nodi / densità di annodatura: I tappeti annodati a mano presentano sul retro nodi visibili e irregolari. Più fine è l'annodatura, più elaborata è la lavorazione.
• Ordito e trama: La struttura di base del tappeto composta da fili disposti in senso longitudinale (ordito) e trasversale (trama), su cui poggiano i nodi.
• Pelo: La parte visibile e morbida del tappeto, formata dalle estremità tagliate dei fili dei nodi.
• Abrash: Differenze cromatiche naturali all'interno di un colore, generate da partite di filato tinto in modo diverso. Un segno di vera lavorazione artigianale.
• Restauro: Lavori di riparazione sul tappeto. Se eseguiti da esperti e documentati, possono preservarne il valore. Se non documentati o eseguiti male, possono ridurlo.

Quali tappeti non sono un investimento

Su questo punto voglio essere chiaro, perché ho vissuto molte delusioni. I seguenti tappeti non hanno in genere alcun potenziale di rivalutazione:

• Tappeti tessuti a macchina, indipendentemente da quanto sembrino pregiati.
• Prodotti industriali di massa provenienti dal commercio di mobili.
• Pezzi fortemente di tendenza, il cui design è legato a un determinato spirito del tempo.
• Tappeti danneggiati senza certificato di provenienza e senza documentazione di restauro professionale.
• Tappeti il cui prezzo del rivenditore è ben al di sopra del valore di mercato, senza che sia disponibile una perizia oggettiva.

Lo dico per offrire un quadro realistico. Molti di questi tappeti sono bellissimi e svolgono perfettamente la loro funzione nell'ambiente domestico. Ma qualità abitativa e investimento sono due categorie distinte.

Parlare apertamente dei rischi

Chi considera un tappeto come un investimento deve conoscerne i rischi. Li elenco con la stessa chiarezza con cui li ho vissuti:

• Scarsa rivendibilità: I tappeti non sono liquidi. Non esiste un mercato come una borsa valori. La cerchia di acquirenti è ristretta.
• Costi d'asta: Chi vende tramite una casa d'aste paga commissioni fino al 20-25 percento. Questo erode il rendimento.
• Margini dei rivenditori: In caso di riacquisto tramite il commercio, il prezzo è spesso notevolmente inferiore al prezzo d'acquisto originale.
• Cura e conservazione: I tappeti pregiati richiedono attenzione. Una pulizia errata, l'umidità o le tarme possono causare danni permanenti.
• Cambiamento della moda: L'interesse dei collezionisti per determinate regioni di provenienza o tipi di motivo cambia nel corso degli anni.
• Mancanza di competenza: Chi acquista senza esperienza paga troppo o compra il pezzo sbagliato.

La mia valutazione personale dopo tre decenni

Consiglio sempre ai miei clienti la stessa cosa: acquistate un tappeto prima di tutto perché vi piace, perché si adatta alla vostra casa, perché è artigianalmente straordinario. Se poi conserva anche il suo valore, è un bonus. Chi cerca principalmente un rendimento si trova di solito nel posto sbagliato nel mercato dei tappeti.

Quello che posso dire dopo tre decenni: un buon tappeto non perde automaticamente il suo valore. Ma richiede conoscenza, cura, il mercato giusto e una prospettiva a lungo termine. I pezzi migliori che conosco sono arte da abitare, patrimonio culturale e a volte anche investimento al tempo stesso. È questa combinazione a renderli speciali.

Mia figlia Negin, entrata nella direzione nel 2017 e che apporta la sua esperienza come architetta nel design d'interni, ama formularlo così: un tappeto che sopravvive a generazioni è sempre stato un buon investimento, anche se non lo si vende mai.

Domande pratiche prima dell'acquisto di un tappeto pregiato

Chi desidera acquistare un tappeto di qualità con sostanza dovrebbe porsi le seguenti domande e richiedere le risposte al rivenditore:

• Da dove viene esattamente il tappeto? Esiste una provenienza documentata?
• È annodato a mano? Qual è la densità di annodatura?
• Di quale materiale è composto il pelo? Lana, seta, cotone?
• Sono stati utilizzati coloranti naturali o sintetici?
• Sono stati effettuati restauri? Se sì, sono documentati?
• È disponibile una perizia indipendente?
• Il prezzo è in linea con il mercato, confrontato con pezzi comparabili nelle aste?

Un rivenditore serio risponde a queste domande in modo aperto e completo. Chi schiva o esercita pressione fornisce già con questo comportamento una risposta.

Conclusione: sostanza al posto della speculazione

I tappeti non sono una speculazione rapida. I migliori tra loro sono testimoni di una cultura, risultati di anni di lavoro artigianale e a volte oggetti di valore che resistono a generazioni. Chi comprende questo e acquista di conseguenza, con conoscenza, pazienza e il pezzo giusto, prende una decisione che può ripagare in molti modi. Non sempre finanziariamente, ma sempre in bellezza e durata.

Se vi chiedete se un tappeto che possedete o che intendete acquistare abbia davvero sostanza, vale la pena richiedere l'opinione di un esperto con lunga esperienza.